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但现在的情况是全球经济疲软，大众的消费需求不足，企业直接赚取的利润有限，于是美国很多上市公司开始借钱来回购股票，由于发行的股份数量减少，在每年产生相同利润的情况下，每股收益就会增加，这样股票市值就会被

只有在房地产爆火，国家开始调控，万科此时融资，特别是在2006年及2007年的那两次楼市及股市牛市下，万科昏了头，疯狂融资，高价拿地，致使管理层深刻反思，之后万科确立了经营中的“三不原则”：不囤地、不

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