投资收益率的计算公式(项目投资收益率的计算公式)

先问大家一个问题。假设我们想开一家奶茶店。房租、装修、人员工资、设备和奶茶原料的钱从哪里来?很简单,只有两种来源,一是咱们自己凑钱。那咱们就是股东;二是找人借钱。那些借给我们钱的人就是债权人。在民间,它有个更通俗易懂的叫法——债主。钱有了,奶茶店开张,然后赚钱。赚到的钱还是分成两部分,一部分给债主(债权人)支付利息和本金,剩下的给了股东。到这,大家应该能发现一个现象:债主和股东的利益总体上是一致的

先问大家一个问题。


假设我们想开一家奶茶店。房租、装修、人员工资、设备和奶茶原料的钱从哪里来?


很简单,只有两种来源,一是咱们自己凑钱。那咱们就是股东二是找人借钱。那些借给我们钱的人就是债权人。在民间,它有个更通俗易懂的叫法——债主。


钱有了,奶茶店开张,然后赚钱。赚到的钱还是分成两部分,一部分给债主(债权人)支付利息和本金,剩下的给了股东。


到这,大家应该能发现一个现象:债主和股东的利益总体上是一致的。他们都是通过奶茶店从女人们的钱包中攫取利润,从而获得各自的收益。


如果这家奶茶店更大一点,比如做到了连锁乃至上市的地步。那么这家店的股东就是股民和买股基的朋友,而债主其实就是买债基和银行理财的朋友们(现在绝大部分银行理财本质上就是债基)。


不管你站在哪一边,大家本质上都是一致的:投资一家或数家公司,让公司为我们赚钱。


既然债券股票本质上是相通的,这意味着两点:

第一,债券如股票一般,也会上涨和下跌。只是波动没有那么大而已。但在极端情况下,也会跌妈不认。


远的不说,近期债券基金和银行理财的各种下跌,足以说明问题。

第二,股票如债券一般,也会持续产生收益。所以股票一定是有价值的,而且长期看,收益必然要高于债券。


上面这句话只需从反面证明:


要是股票的收益长期低于债券、波动还大,自然就没人愿意当股东。个个都去买债券,当债主。股东为0的情况下就不会有公司的存在,又如何会出现债券呢?


所以巴菲特的老师格雷厄姆在100年前的《证券分析》中是这么说的:

「股票也是一种债券,只不过票面利率不固定而已。」


巴菲特在1977年说过一句更有名的话:

「股票不过是穿着股票外衣来参加华尔街化装舞会、长期资本回报率为12%的债券」。


虽然大家都说A股垃圾,但事实上,你把A股的K线拉出来是这样的。下图是中证800指数(A股市值最大的800家公司组成)2005年至今的走势。



很明显,波动是巨大的,但向上也是长期的。


至于涨幅,2005年熊市时,指数点位约为900点,现在也是熊市,今天收盘点数为5576点。


17年翻了7倍,中证800指数的年化收益率刚好是巴菲特所说的12%。


就着这12%,咱们来算算现在买入A股,未来3年内可能获取的收益率


有朋友特别乐观,他说现在是熊市,买入宽基指数后3年内大概率能翻一倍。这可能吗?


A股过去每年能涨12%,这个速度要远超过GDP的增速。如果未来GDP增速放缓,A股的增速可能也要慢一些。这里咱们假设未来3年每年增长8%~10%。那么3年时间大约涨30%。


如果要达到翻倍的收益,意味着A股的估值还要增长50%以上(2/1.3-1=54%)。


这点相对困难,除非美联储配合进行大力度的放水。


所以说,3年内翻一倍的情形属于理想情形。

但未来3年内涨40%~50%可能性很大。因为这只需要A股在正常发挥的同时,估值修复15%左右。这对于现在较为低估的A股而言,难度不大。


也许有人看不上这点收益。但在这银行理财3%、余额宝1.5%的时代,你这3年抵得上别人理15~30年的财。


我知道,部分朋友可能对此有异议。他们会说,随着中国GDP增速的下降,A股未来的上涨速度应该更慢一些,8%可能都乐观了。


这就回到本文开头的问题了。

股东和债主本质上是一体的,都是通过控制公司来获取自己的收益。如果公司的利润增速下降,给控制者的收益少了,那么不仅股票的收益率会下降,债券的收益率也会同步下降。


换言之,如果股市未来的年收益率降到6%,那么债基或理财的收益率可能就只有1%了。


此时,投资股市依然是最优解。


不过,上述担忧本身就是多余的。


事实上,西方发达国家的GDP增速几十年前就进入3%以下的时代,但这并不妨碍他们的股市长期取得8%以上的收益率。


A股也是如此。下图是2005-2021年中国的GDP年增速。



可以看出,2005年起中国GDP增速平均在7.5%左右。但同期,A股的年化收益率却高达12%(前面已计算)。


总之,作为战友,我们理解那些买债基和银行理财的朋友,而我们只想夺取我们自己的胜利!


。。。。。。

1、证监会确定并发布首批个人养老金基金产品名录与销售机构名录。


养老金基金共127只,都会持有股票(根据类型,股票仓位在20%~60%逐渐)。所以未来一定是属于股市的。


具体养老金基金是怎么回事,有什么优势,怎么选,咱文章后面慢慢写。

2、对于YQ,长期看好,必然胜利,但短期不要把事情想得太简单。


注意,这不是提示风险,而是提示下跌买入的机会。


3、格值2.22。一如既往地珍惜。

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