虚拟货币Fcd靠谱吗_百科

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坐标：湖北武汉。修地铁拆迁，一套90年代的旧房，69.XX平，选择货币补偿，打包价3W/平，全款已到账！

家庭情况：工薪三口之家，到手收入16W/年，小孩大三准备考研，另外有房两套80+60平，流动资产全部在证券投资100W。

本来应该是高兴的事情，如果老房出售无论如何卖不到这个价（同地段二手房2W-2.3W/平），但房款到手家庭意见出现分歧。我的态度是证券投资，以安全型理财或者买股票为主，每年收益7个点即可，钱留给小孩教育，创业之用。但老婆热衷于买房，已经看过N处二手房，达到让中介与房主谈价的程度！我的观点是自己目前有自己住房的情况下，没必要配置多余房产，国家房产政策和小孩的未来有N多不确定性，5年内按年均7个点收益一定会跑赢房价！5年后有住房需要再买不迟。

老婆观点是，钱一定是不断贬值，10年后200W可能只要现在50W的购买力！只有房子才能保值！说到我的股票投资水平，肯定不及集思录上的高手，近几年除14,15年收益较高，其它年份都只能达到一年银行定期的收益水平！跑输基金和理财产品！请教JSL专家，我应该何去何从？

abcgzwing

楼主啊，你根本不了解女人，买房保值什么的都是借口，女人买房的唯一目的，就是把现金变成固定资产，只有这样，老公才没有现金出去泡小三找情人。

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楼主你老婆考虑买房是有道理的。第一，你儿子准备考研，年纪不小了，过几年结婚必须准备新房吧，而你现有的旧房多仅仅适合两个人住，面积实在太小。所以买房是必须的。第二，楼主投资收益水平和理财收益相差不大，没有必要冒着风险取得这点收益，更何况大资金和小资金收益是不会一样的，资金越大收益会越低。同时资金越大心理的压力越大，得不偿失。第三，尊重妻子的想法，这是家庭和睦之道，再说你投资收益水平完全没有让老婆信服。第四，唯一缺点是，现在不是买房最佳时机，还在高位，需要时间调整。

西楼

和我遇到的情况差不多。老家老院拆迁，父母倾向于要房子补偿不要货币补偿。我尊重父母想法。毕竟父母年龄大了觉得还是要房子稳妥。证券投资不是钱越多越好。钱是赚不完的，但容易亏完。

jiangdaya

我比较机智，和夫人一人一半，然后我又蛊惑她，年化5％+不确定分红，把她那部分弄过来，双倍亏钱。

你至少能做主你自己的那一半，不是吗？另一半，你夫人做主。

哈哈

wpfxy1

如果房价崩盘了，那经济一定惨淡，经济如果完了企业就会差，股市代表的是企业，企业差了股价就大概率不好，所以很简单的道理，买房一定跑赢股市大多数人，但是楼主潜意识认为自己是股市中少数赚钱的，就像我以为期货无非涨跌，跟押大小差不多，也无所谓牛不牛市，很好赚钱，然而亏得我吐血，亏了一套房子的钱在里面。楼上那个按租金推算房价的纯属呆了，按他这么算法，马路上不该有这么多私家车，车子买来不是一直在亏本吗，买市中心大房子是为了住得舒服方便，买车也是方便出行，人生短短数十年，有条件自然应该享受当下，我是楼主就买套160平的大房子（把老房子卖了），然后有车的话换辆新的，没的话买一辆（没驾照的话去考），孩子都读大学了，不应该善待自己吗？难道还应该窝在自己100平以下的小房子里吗？说句得罪人的话，90平以下的房子居住感真的差。

优美

儿子都大三了，很快毕业，成家不久了。用儿子的名字，首付100万，再贷款100多万（贷30年）买一套房子，给孩子将来结婚。儿子毕业工作后，可以自己还月供，不够的家里支持些。还有100万在手里，可以理财，前提是楼主能做到7％每年。这样夫妻的要求都满足了。

老牙先生

如果老婆坚持买房，在你没有交出让她性福的股市成绩单之前，估计你没办法说服她投入股市，无论多么安全的证券标的。

JYDD2003

集思录都是炒股的，但是多数都推荐买房，唉，股市难搞可见一斑。投资论坛一般这样回答楼主的问题。聪明的投资就是不断重复正确的做法，所以楼主应该再买一套房等拆迁。

低姿态

我这个人偏见非常之大。绝对不会让妇女染指家庭财务。最多只能听取她的建议和看法。楼主老婆一意孤行完全不顾你的意见都已经开始谈价格准备成交了。这种事情已经不是投资建议了，已经上升到可能爆发家庭冲突了。我觉得楼主先介绍下能否摆平老婆。如果可以，我觉得可以稳健投资。孩子读大学或几年后在哪里工作都不知道现在何谈买房？

lzorro

看楼主愿不愿意折腾了，现有的2套房子有点小，但是堆三套房子似乎又有点多。可以择机把一套老旧的置换掉，弄一套四房两厅（以孩子的名义买，可以适当负债个几十万，让孩子也有量入为出的理财习惯和观念），这样你小孩结婚生子后你们去带孩子也住得方便些。置换后应该还有大几十万，加上原有的证券资产做投资，关键是提升自己的投资能力，为下一轮牛市来临资产大幅增值做准备。最简单的方式是持有高息标的作为打新仓位，如大银行，大秦铁路，长电，福耀玻璃等。辅以定投指数基金，沪深300为主。还没定投的大部分现金买债券基金或理财产品。

这样低估值证券+分红+债券的稳健操作先立于不败之地，等待牛市来临。手痒的话用少部分仓位（10-15％）做成长股，找找感觉逐步提升自己的操作能力。

小散一个

老婆观点是，钱一定是不断贬值，10年后200W可能只要现在50W的购买力！只有房子才能保值！

你可以投资收率十年大于这个就个贬值就可以了，现在进房子，要分析情况的，要看地方，成长潜力了，不是闭眼买呀。

本文源自集思录

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