二手商铺买卖，卖家支付的税费有哪些？ 5、营业税及附加税： a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5。5%。 b、不能提供上手发票的，为转让收入×5。5%。 c、税费为差额的5。56% 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收
二手商铺买卖，卖家支付的税费有哪些？
5、营业税及附加税：
a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5。5%。
b、不能提供上手发票的，为转让收入×5。5%。
c、税费为差额的5。56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
新政策买卖二手商铺税费怎么计算？
过户税费计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。
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