根据中国人民银行官网11月22日发布的消息:中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%
根据中国人民银行官网11月22日发布的消息:中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
LPR与10月保持不变，目前已连续19期无变化！5年期以上 LPR为4.65%，1年期为3.85%。
根据贝壳研究院11.22最新发布的数据来看，全国100+城市主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4个基点，二套利率5.96%，较10月回落3个基点。11月平均放款周期为68天，相较10月缩短了5天。
全国重点城市中约30%城市下调利率，下调范围较上月扩大，百城超60%城市放款周期缩短。
图片来源贝壳研究院
长沙主流银行部分下调利率，信贷环境放宽相较于10月各银行贷款利率情况，北京银行、广发银行、兴业银行等银行下调了最低利率标准，可以做到5.5%，妥妥的大利好！
图片来源贝壳找房
实际上，全国范围信贷政策的放松，并非突如其来，依托的背景，还是此前央行会议的频繁发声。
9月底，央行在三季度例会上提出了“两个维护”：要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
随后，央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，再一次强调“两个维护”。
如今整个楼市都在急速降温，大房企频繁暴雷、二手房成交量暴跌、新房促销打折层出不穷、各城市土地频繁流拍......这些信号也让购房者的观望情绪越发浓厚。
然而现在房贷利率宽松，一方面是官方为了维稳房地产市场，维护住房消费者的合法权益所释放出的信号，另一方面，也有利于提升市场交易，给予市场一定的信心。
但需要注意的是，目前房贷放松只是对合理需求的放松，保障刚需购房者的信贷需求。在“房住不炒”的大环境下，对各类炒房行为进一步遏制。
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