怎么找老年人融资团队(老年人如何创业)_股票资讯

项目背景

随着我国人口老龄化、高龄化、空巢化及家庭结构的小型化的发展趋势，传统的养老模式越来越难以满足我国老年人日益多样化的养老需求。最新统计显示，中国正经历全球历史上规模最大、速度最快的人口老龄化进程。预计2050年将达到峰值4.87亿，由此将催生出一个老龄团体。据世界卫生组织预测，到2050年，中国将有35%的人口超过60岁，成为世界上老龄化最严重的国家。“银发经济”正在成为一片巨大蓝海，养老产业将迎来发展黄金期。不可否认的是，智慧养老必将成为未来的养老模式，然而过程还是曲折漫长的。

人口老龄化是今后较长时间我国的基本国情，养老问题备受社会各界关注，“推动养老事业和养老产业协同发展”成为“十四五”规划的重点任务。伴随着市场经济体制的不断完善，我国的社会福利事业也取得了很大的进展，在国家政策的扶持下，原有的养老服务模式也在不断地变化。与此同时，各类新型养老模式如雨后春笋般涌现。

其中护理服务和医疗服务相结合是养老行业发展的主要方向。单一的护理服务或者医疗服务无法满足于老年群体的特殊需要。医养结合旨在为老年人提供安全的老年服务，以使老人安度晚年。通过多元化的参与主体，为老年人提供更为全面细致的服务。“医”指对于疾病的治疗，“养”即表示对于慢性病以及未来可能出现的疾病进行治疗和预防。

随着思想观念的变化，老年人正在逐渐摒弃“为下一代着想，不考虑自己”的传统观念，思想逐渐健康乐观，也更加关注自己的身体健康和心理健康。为老人提供日常护理、饮食照料、关怀陪伴、慢病管理，以卓越的医疗质量与服务、专业化医疗管理满足需求。医养结合同时考虑到了老年人的养老需求和医疗需求，符合现代老年人“医养共需”的基本生活需求。不仅将传统养老保障与现代医疗有机结合，还代表了新时代的养老新理念。因此，养老行业需要将医养结合置于重要地位，这是未来老年人的需求增长点。

项目概况

项目名称：四川省中高端养老项目

项目地址：四川省成都市主市区

项目业务：公司致力于将成都**养老（紫荆店）打造成为蓉城“小而精”的城市社区花园式康养中高端精品机构。并为客户提供生活照料服务、医疗健康服务、营养膳食服务、失能照护服务、康复训练服务和文化娱乐服务等高端养老业务。

建设规模：项目物业一期3180平方米，可改造长者居住房间45间，可设置养老床位130余张。另规划设置多功能活动区、就餐区、文娱活动区、康复理疗区、党建活动区、室外空中花园、标准化厨房等配套设施。房型多样、空间舒适；配套齐全，环境优雅，服务精致。

运营模式：项目依托自营的老年康养社区，为周边社区老人提供环境优美、各种设施齐全的居住护理场所，以及完善的医疗和康养服务。

盈利模式：项目第一阶段收益主要由养老床位运营收益、职业技能培训收益和居家养老服务收益三大业务板块构成；第二阶段拟通过新增其他涉老服务和二期项目运营两大方面获得收益。

经测算，预计**养老项目第一期10年合计投入回报总额可达2663.93万元，其中以床位收益和居家养老服务收益为主。项目具体运营后，预计第10个月左右实现总体盈亏平衡，此后预计以每月的营业收入达60万元，并逐月增长。

目标群体：**养老（紫荆店）定位中高端，以差异化，追求高品质作为发展方向。瞄准70-90岁老年中高收入家庭，以失能失智、介助型、护理型老人为主。

其中老人客群主要是以高知、高干（学校、医院、省市机关，企业领导）为主力，且该类客户家庭收入情况较好，对养老机构无明显抗性。

项目进展：目前项目已完成核心团队的搭建及部分室内装修，待资金到位后，即可完成余下的装修改造，并开始正式运营。

项目规划：早期地缘性为主，随着品牌的推广，后期全域成都为主；该项目二期规划，拟将一楼蜀**火锅店使用面积纳入项目总体规划，拟规划建设为医疗健康中心。主要运行特色中医服务、慢病管理、康复理疗、社区健康管理服务。

项目核心优势

1.区位优势：项目位于桐梓**，毗邻火车南站，是成都老牌富人区；周围楼盘众多，人口密集，老龄化程度高，消费能力强。

2.交通便利：项目位于主城市区，交通便捷。可通1023、247、61、162路公交以及临近1、5、7号地铁。

3.团队优势：项目拥有专业的医疗保障团队，其中具有多名的专业的全科医生和康复医生为客户提供优质医疗资源，提供医疗康养服务及个性化服务。

4.资源优势：项目合作医疗机构资源丰富。医养合作联盟机构有四川大学华西医院、四川省中西医结合医院、四川省肿瘤医院、成都市第一人民医院、成都第一骨科医院、成都市高新区芳草街社区卫生服务中心等多家机构。

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