钟芳。com可能是相关行业人士要注意的知识。本文介绍了钟芳。com技术有限公司详细介绍，并拓展一些相关知识与大家分享，希望能给你带来帮助！记者孙伟住房公积金制度建立以来，在解决城镇职工住房问题、改善居住条件、构建住房保障体系等方面发挥了重要作用。最近，钟芳。com梳理28大城市公积金年度数据发现，北京'；人均月公积金缴存额最大。佛山、深圳职工爱提取住房公积金，上海发放个人住房公积金贷款最积极。

从各城市缴存住房公积金人数来看，一线城市人数最多，其次是苏州、成都、杭州。在…之中四个一线城市实缴员工分别为882.98万人、884.33万人、486.47万人、661.77万人。一线城市中，上海缴纳住房公积金的人数最多，广州最少。

据中房网分析师介绍，广州的实缴人数相对较少，或者说少于当地就业人口。2020年统计数据显示，虽然广州常住人口略高于深圳，但深圳就业人口为1283.37万人。，比广州1125.89万的就业人口多150万人。

从缴存额来看，2020年，北京住房公积金缴存额为2471.47亿元，居28个城市之首。上海以1687.39亿元排在北京之后。2020年，广州和深圳的住房公积金缴存总额尚未突破1000亿元，分别为949.75亿元和812.27亿元。

同时，北京人均月存款最高，约2333元。是28个城市中唯一月均存款超过2000元的城市。其次是杭州和天津，人均月存款分别为1798元和1684元。其他三个一线城市中，上海'；s人均月存款1590元，广州1627元，深圳1023元。。

28个城市中，深圳提取公积金的职工比例为54%，排名第二，佛山排名第一，提取公积金的职工占比60%。但值得注意的是，佛山和深圳的人均提取金额是28个城市中最低的。佛山17314元，深圳17248元。

中房网分析师指出，深圳职工爱提取公积金且提取额度低或多用于提取公积金租房。28城公积金年报显示，2020年，深圳人提取公积金租房的比例高达42.1%，远高于其他城市。

据了解，目前在佛山、深圳提取住房公积金相对方便，无需提供任何证明材料，即可在网上办理提取手续。而深圳员工每月可以提取65%的月押金用于租房。

虽然上海提取公积金的职工比例相对较低，但申请个人住房公积金贷款的积极性是最高的。2020年，上海发放个人住房公积金贷款15.08万笔。累计1029.18亿元，是28个城市中唯一住房公积金贷款额超过1000亿元的城市。

据了解，相比商业贷款利率，上海五年以上的公积金贷款利率相当有优势。。上海住房公积金管理中心2020年年报显示，通过申请住房公积金个人住房贷款，职工可在贷款合同约定的期限内节省住房利息支出192.18亿元。

从人均可支配公积金来看，厦门排名第一。人均可支配金额高达81.5万元，但厦门发放的公积金贷款整体金额和额度较低，在28个城市中排名垫底。

中国住房网讯(高贺/文)住房租赁已成为解决大城市住房问题的重要着力点。国家发改委近期发布的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》明确规定，要有力有序扩大租赁住房供应。，单独的租赁住房用地计划。同时要求市区常住人口300万以下的城市全面取消落户限制，再次强调租购同权。

据中房网观察，近期租赁市场相关政策频出。以上文章的内容是各部门在市场、金融、户籍、土地、法律等方面做出努力，帮助市场健康发展。

多部委在住房租赁方面下大力气

俗话说，兵马未动粮草先行。金融领域的

央行此前召开全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会。会议强调，要实行房地产金融审慎管理制度，加大对住房租赁的金融支持力度。4月9日，海南迎来利好，住房租赁领域的房地产投资信托基金(REITs)落地。进一步拓宽融资渠道，支持住房租赁市场规范发展。

不仅在金融领域做加法，在结算门槛上也做减法。

4月13日，国家发改委发布的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》明确。市区常住人口300万以下的城市，实行全面取消落户限制政策。同时指出，城市落户政策要平等对待租房者和买房者，允许常住人口落户公共户口。这意味着，在大多数城市，户籍将不再是人口自由流动的障碍。这显然是中国的一个里程碑'；美国的户籍制度。

While"；落户零门槛"和"租赁和购买具有相同的权利"成了热词，土地供应也在进行前所未有的改革。国家发改委发布的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》也强调，，有效有序扩大租赁住房供应，单列租赁住房用地计划。据中房网的不完全统计，自"双重集中供地新政策"，14个城市解码的首批供地计划中，几乎全部列出了租赁住宅用地计划。

是唯一的。以上文章的内容发表在合肥、广州和Xi'；安是进一步促进房地产市场平稳健康发展的相关文件，他们还提到，要加大租赁住房建设，多渠道增加租赁住房供应。。重点解决新市民、年轻人、新就业家庭等群体的合理住房需求。

中央和地方政府都非常重视住房租赁市场的发展。上海易居房地产研究院院长、华东师范大学终身教授张永跃指出今年'；中国的宏观调控政策力度很大，与过去相比有一些新特点。现在的调控政策更多的是着眼于整个国民经济的角度。为了让新市民住上房子，大城市要跟上租赁房的发展。市场正在好转，而且"机器"和"危险都在

2020年，新冠肺炎疫情爆发后，全国租房市场受到冲击，整个租房市场进入低温运行状态。RealData的相关数据显示，去年全国40个重点城市中，80%的城市租金同比下降，近90%的城市平均租金同比下降。但是好消息是目前，住房租赁市场出现回暖迹象。

4月12日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产评估中心、华东师范大学东方房地产研究院联合发布的中国城市住房租赁价格指数显示，3月份，中国城市租金价格指数为1042.6点，比上个月上涨4.4点。该指数在2月份止跌回升后，3月份继续小幅上涨。其中，监测的35个城市中，18个城市的租赁价格指数环比上涨。此外RealData一季度市场季度报告也显示，自去年9月以来，全国租赁市场成交量连续5个月下滑，今年2月首次止跌，3月环比涨幅甚至达到87.9%。2021年第一季度，全国18个重点城市成交量环比增长14.7%。月平均租金为每平方米42.1元，租金指数环比上涨2.2%。近九成城市房租指数环比上涨，市场回暖。在看到机遇的同时，我们也要注意"危机<隐藏在黑暗中。

根据机构数据去年，在疫情的冲击下"黑天鹅"事件中，40多家父母租房企业陷入经营纠纷或资金链断裂。暴露了我国租赁企业的缺陷。在行业发展的现阶段，租赁企业需要重新审视自己的商业模式。其中，值得一提的是因为频繁的"雷霆"去年行业内，租客和中介的信任关系已经降到冰点。许多租客表示，他们渴望与房东直接联系，已经放弃旧平台，寻找新的租赁平台。

近日，北京市住建委的一纸面试通知闲鱼，房地产领域的编外成员，被纳入公众视野。闲鱼是一个免费的同城闲置商品在线交易平台，但最近，租房、合租、卖房的信息越来越普遍，甚至出现了"投机的技术标签"已经出现了。。这是一段时间以来无依附的自由生活需求自发寻找新的交易平台后出现的新问题，租房市场的健康发展任重道远，可见一斑。随着市场的恢复，监管工作变得更加突出和重要。4月9日住房和城乡建设部副部长倪虹在广州、深圳、福州、南宁等六城市保障性租赁房工作座谈会上指出，要把发展保障性租赁房、解决新市民和青年住房问题摆上人民群众的重要议事日程'；美国政府。坚持小户型，低租金。尽最大努力帮助新市民、年轻人特别是从事基本公共服务的人缓解住房困难。几天后，广东省政协副主席、广东省住房和城乡建设厅厅长张少康带队到广州调研政策性租赁住房和长租住房。研究小组强调大力发展保障性租赁房和长期租赁房，有效扩大供给，切实解决大城市突出的住房问题。

在抓市场不放松的同时，推进法制完善。根据住房和城乡建设部2020年建设法治政府的工作部署，《住房租赁条例》的立法进程正在积极推进，条例正式实施指日可待。在地方层面，海口近日明确了16个公租房项目的租金标准，进一步规范了公租房配租管理。这也意味着一些地方的管理细则正在日臻完善。

自中央经济工作会议首次提出"同时租赁和购买"2015年底，近年来，各地政府从完善市场规范、保护主体权益、增加土地供应、减免税费、扶持租赁企业等方面提出了多项措施。大力发展住房租赁市场的态度非常明确。相信随着政策的不断推进，未来住房租赁市场将迎来更加广阔的发展空间。

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法定代表人：周明

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小姐姐，你说这个。！我来告诉你，其实你说的：这个所谓的中房网有限公司就是一个网络公司！公司名字叫中房网有限公司，虽然说是中房网公司，但我还是觉得只是中房网公司！那'；就是它。希望我的回答对你有帮助。！谢谢，请采纳！

中国住房网讯(萧肃/文)2021年是“十四五”规划的开局之年，也是现代化进程中具有特殊重要性的一年。今年以来，各省市在当地举办了"两会"一个接一个。随着新年各地政府工作报告的公布，随着房地产市场，上述文章的内容也受到关注。

总的来说，房地产市场的趋势"两会"2021年进一步体现了"买房不炒房"。在促进房地产市场平稳健康发展的基础上对住房、租赁、城市发展、土地等方面作出了进一步的工作安排。钟芳。com根据国内多个省份公布的《政府工作报告》整理了与房地产相关的热词。从这些关键词中也能透露出今年前后房地产市场的一些新动向！

关键词1:呆在家里，不要'；不要从局部水平推测

，"呆在房子里，不要'；不要猜测"依然是最重要的关键词。在许多省份的政府工作报告中，继续明确指出"住房不是投机"。

上海提出，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，完善房地产市场平稳健康发展的长效机制。河南方面表示，将坚持"没有投机的住房"，探索解决大城市突出的住房问题，促进房地产市场平稳健康发展。此外广东、甘肃、云南、贵州等地也表示坚持"买房不炒房"。

虽然有些省市没有明确写"不炒房"纳入2021年工作报告，并不意味着楼市调控的放松。实际上"没有投机的住房"已经成为中国长期调控的总基调'；美国房地产市场。

年初以来，一些热门城市的房地产市场出现了不同程度的回暖迹象，各地也迅速跟进。比如上海、深圳、杭州等重点城市相继出台新一轮调控政策。再次，突出"买房不炒房"。

自从"没有投机的住房"在2016年底的中央经济工作会议上首次提出，它已成为房地产调控的总基调，并贯穿于整个"十三五规划"。。中央"十四五计划"提案还重申："坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，租购并举，促进房地产市场平稳健康发展"。在接下来的五年里，"没有投机的住房"仍将是全国楼市调控的主旋律。

关键词二：住房保障

中央“十四五”规划明确提出，要切实增加保障性住房供应。在今年'；可见，加强住房保障建设仍然是一项重点工作。

为此，很多地方都提出了具体的量化目标。比如，北京市提出，2021年提供商品住房不少于300公顷，建设各类政策性住房5万套。与去年相比，政策性住房供应增加了5000套。贵州计划今年城镇保障性安居工程基本建成3.75万套。

广东表示，着力解决大城市突出住房问题，加强保障性租赁房建设，大力发展共有产权住房。江苏也表示，要努力解决大城市的住房问题。，切实增加保障性租赁和共有产权住房。河南提出实施和支持保障性租赁房建设。

此外，甘肃、上海提出完善优化住房保障体系，切实增加保障性住房供应。关键词三：房屋租赁

去年，长租公寓企业频频"爆炸"，出现了资金链断裂、跑路等乱象，给住房租赁市场带来了非常严重的冲击，成为当前的社会问题。地方政府和监管部门对此高度重视。

今年'；slocal"两会"几乎所有的政府工作报告都提到了规范租赁市场秩序。

北京表示，要完善长租政策，规范租赁市场秩序；在租赁住房的具体工作安排中，指出要支持发展集体土地租赁住房。鼓励将闲置的商业、写字楼改造成出租的宿舍或公寓。广东也表示，要加强保障性租赁房建设，规范发展长租住房市场，增加土地供应，租赁住房用地单独规划。探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房。

同时，上海提出加快租赁住房建设，形成5.3万套供应；山西表示，将完善长租政策，规范住房租赁市场。，筹集租赁住房10万套；广西表示，将切实增加保障性租赁房供应，完善长租政策；浙江、河南、云南等地都表示要规范发展长租市场。

上海易居研究院智库中心主任严跃进认为，地方"两会"对今年的房屋租赁市场无疑释放了更强烈的调控信号。可以预期的是，在未来，地方政府将继续在增加租赁住房供应、规范和支持租赁企业发展方面努力。

关键词四：新型城镇化

目前我国城镇化率已经超过60%，但户籍人口城镇化率只有44.38%。与此同时，永久居民的城市化仍在以每年一个百分点的速度增加，而中国'；中国的城市化发展仍有巨大潜力。因此"推进以人为核心的新型城镇化"仍然是今年许多地方政府的重要工作内容。

上海提出，加强城乡统筹，深入推进新型城镇化，制定实施一批促进资金、人才、技术等要素双向流动的政策措施。在农村地区嵌入更多的工业、文化和生态功能，进一步提高基本公共服务水平。浙江则表示将以县域为重要载体推进城镇化建设，并提出了"常住人口城镇化率将达到72%左右"2021年。

此外，广东、湖北、山西、甘肃、贵州、云南等多地均表示要加快新型城镇化建设，并结合自身特点。从有序推进农业转移人口市民化、优化城市布局和形态、提高城市可持续发展能力、促进城乡发展一体化等不同角度深入推进新型城镇化建设。

关键词五：今年旧住宅区改造

各地不断推进城市更新，尤其是旧居住区改造，部分省市也提出了具体的改造目标。

北京提出2021年改造300个老旧小区。同时，工作报告还提出以社区为实施单位，强调城市设计。创新政策机制，鼓励和引导各方面力量参与；抓好核心区平房区院落改造和简易建筑腾退改造，多种模式推进老旧小区、危房、老楼、老厂房改造；加快低效建筑升级改造，盘活利用现有土地资源。

上海市表示，今年将完成中心城区二类以下旧房改造70万平方米，实施旧房改造1000万平方米，加快城中村改造。

浙江表示，2021年改造提升800个老旧小区；重庆提出启动30个城市旧功能区改造试点，改造832个旧居住区和2万个棚户区；山西计划年内启动1866个老旧小区改造。广东指出，，将加快城市更新、城市旧居住区和城中村改造；甘肃表示，将实施城市更新行动，加强老旧小区改造；贵州提出启动实施城市旧社区改造三年行动计划，以市场化方式推进城中村和棚户区改造。

旧住宅区改造是提升城市品质过程中的一项重要任务，承载着人'；她向往更好的生活。相关业内人士表示，对于房地产来说，老旧小区改造也可谓影响深远。通过住房改造项目，可以更有效地提高居民的生活质量。同时不过度刺激房地产市场，提前透支需求。此外，老旧小区业主换房需求可能会有所延迟，这也有利于房地产市场的稳定发展。

部分地方2021年重点工作摘录《政府工作报告》

北京

大力实施城市更新行动。抓好核心区平房区院落应用化改造和简易建筑改造，多种模式推进老旧小区、危房、老楼、老厂房改造。加快低效建筑改造，盘活利用现有土地资源。。完成不低于300公顷的商品住房用地供应，建设筹集各类政策性住房5万套，完善长期租赁政策，规范租赁市场秩序，着力解决突出住房问题。

上海

不断改善市民生活条件。深化城市更新，发挥城市更新中心平台作用，完成中心城区二类以下旧房改造70万平方米，实施旧房改造1000万平方米，加快城中村改造。优化住房保障体系，加快租赁住房建设，形成5.3万套供应。。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，完善房地产市场平稳健康发展长效机制。

重庆

推进人居环境质量提升，在主城区开展城市体检，启动30个城市旧功能区改造试点。改造832个老旧小区和2万个棚户区，大力推进街道中心和社区家园建设，不断提高铁路车站步行可达性。

江苏

加大对农业农村、生态环境、公共卫生、防灾减灾、人'；民生保障等领域，实施城市更新行动，加快旧社区改造。切实增加保障性租赁房和共有产权住房，着力解决大城市新市民、困难群众等突出住房问题。

山东

高度重视保障性租赁房建设。我们将完善长租政策，逐步实现"租购同权"。探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房。。启动改造12.3万个棚户区和60万个旧城区，加强配套设施建设。

湖北

加快新型城镇化。推进农业转移人口市民化，力争实现80万人以上在城镇落户。。实施城市更新，启动2601个旧城区改造项目。做好仙桃、天门、潜江等10个国家级县新型城镇化建设示范。增加保障性租赁房供应，规范发展长租住房市场，着力解决新市民、青年职工等群体住房困难。

广东

加快城市更新、旧城区和城中村改造。着力解决大城市突出的住房问题，加强保障性租赁房建设，规范发展长期租赁住房市场，增加土地供应，单独规划租赁住房用地。，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，大力发展共有产权住房。

浙江

推进以人为核心的新型城镇化。加快提升中心城市的能级，唱响"双城记"杭州和宁波。培育国家中心城市。推进以县城为重要载体的城镇化，加强小城市培育，促进中心城市、县城和小城镇协调发展。加快城市有机更新，提升800个老旧小区。

海南

改善居住条件。。开始建造35，000套住房，实施范围扩大到更多的市县。开展城市更新行动，改造400多个老旧小区。单独制定租赁住房用地计划，出台激励措施。形成现有商品住房改造利用、市场化租赁住房建设、利用闲置土地建设租赁住房等实践案例。出台租购同权办法，整顿规范住房租赁市场秩序，及时处理长期租房违约隐患。

福建

坚持"住房不是投机"，全面落实城市主体责任，精准调控，因城施策培育发展住房租赁市场'；提高全装修商品房交付成品的比例。实施城市更新行动，完成15万个旧城区的新改造。新建和改造市政管网3000公里，新改扩建城市道路500公里。全面开展城市设计工作，保护城市景观格局。

河南

新开棚改安置房10万套，基本完成13万套。。坚持"没有投机的住房"，探索解决大城市突出住房问题，规范发展住房租赁市场，落实支持建设保障性租赁房和长期租赁房政策，促进房地产市场平稳健康发展。

安徽

启动城市更新行动。，实施城市生态修复和功能提升、防洪体系建设、治涝工程，改造1000个以上城市老旧小区。增加保障性租赁房供应，新增棚户区改造14.92万套，基本建成12.63万套。

湖南

推进以人为核心的新型城镇化。实施城市更新行动，加快城市旧社区改造，推进城市生态修复和功能提升，加强城市风貌控制和历史文化保护。扩大保障性租赁房供应，规范市场行为，促进房地产市场平稳健康发展。

四川

实施城市更新行动，加快宜居城市、海绵城市、韧性城市、智慧城市建设，新改造城市老旧小区6000个。增加租赁住房用地供应，加快保障性租赁房建设，完善长租政策。整顿租赁市场秩序，解决大城市突出的住房问题。

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