二手商铺交易有哪些税费和交易费用如题 契税：评估价x面积x3%营业税：（评估价x面积-购入价）x5.6%个人所得税：评估价x面积x1%印花税：评估价x面积x1%交易手续费：面积x6 二手商铺交易税费怎么计算 买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的
二手商铺交易有哪些税费和交易费用如题
契税：评估价x面积x3%营业税：（评估价x面积-购入价）x5.6%个人所得税：评估价x面积x1%印花税：评估价x面积x1%交易手续费：面积x6
二手商铺交易税费怎么计算
买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。 卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价(每年加计5%)－有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入－转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
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