港股恒大大健康？股票恒大健康_港股打新

各位老铁们好，相信很多人对港股恒大大健康都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于港股恒大大健康以及股票恒大健康的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

危机来领，恒大为什么会突然换帅？
恒大在国内上市了吗
中国恒大的万亿市值如何实现？
许家印和恒大，还能撑多久？

危机来领，恒大为什么会突然换帅？

恒大突然换帅，是一个重磅利空消息，原因可能是，恒大马上要开始股权重组，债务重组，或者破产清算了。

上市公司换帅的原因。

如果一家大型上市公司突然换帅，通常的原因，可能有以下两个：

1、公司的经营出了问题，原先的主帅犯了错，或者无法正常履行职责。2、公司调整了战略目标，需要换一个能够推进新战略的主帅。

我个人认为，恒大换帅的原因，兼具上面两个因素，在原主帅任期上，恒大出现了流动性危机，债务大量逾期，合同大量违约，现在给恒大换个主帅，开始着手解决这些问题。

资本市场的解读：换帅是大利空。

恒大换帅的消息出来后，港股恒大系公司股价持续下探，截至下午收盘，恒大汽车股价下跌约5%，报12.62港元；恒大物业股价下跌8.68%，报6.42港元；中国恒大股价下跌4.3%，报5.29港元。与此同时，恒大的债券也大跌超过16%。

显然，资本市场普遍认为，对于恒大的股票和债券持有人而言，恒大换帅是一则利空消息。

恒大换帅的具体原因。

众所周知，恒大已经出现流动性问题，面临严重的债务危机。

在这个敏感的时期，恒大更换了公司的主帅，原因可能是，调整恒大的工作重心，推进恒大的股权重组、债务重组或者破产进程。

恒大在国内上市了吗

中国恒大集团目前还没有在沪深两地上市。中国恒大集团以及两家旗下子公司恒大物业和恒大汽车都是在香港上市的。

中国恒大的万亿市值如何实现？

个人认为，中国恒大的万亿市值，实现的最快捷径显然是尽快回归A股，在A股享受更高的估值溢价，而正常的实现途径，是做好地产为基础，旅游文化、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的产业布局。

中国恒大基本情况介绍

中国恒大是国内排名前3的地产公司之一，是国内总资产，净资产，营业额等最大的地产公司。2018年，公司地产销售金额5513亿，同比增长10%，公司营业额4662亿，同比大增49.9%，核心净利润783.2亿，同比大增93.3%，全年股东应占净利润373.9亿元，同比增长53.4%，总资产达18800亿，净资产3086亿，现金余额2042亿。

经过最近几年的探索，2018年中国恒大正式提出了“新恒大大战略大格局”的口号，形成了以地产为基础，旅游文化、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的产业格局。

恒大回归A股是实现万亿市值的最快捷径

A股地产的估值，这些年波动比较大，即便在熊市里面，最低估值大致也在6倍pe左右，最高估值，在牛市中可以去到20倍甚至更高，而港股内房，不管是在牛市，还是在熊市，估值都比A股便宜很多。中国恒大核心净利润783.2亿，十几倍的pe市值就可以轻松过万亿。目前市场中国恒大借壳深深房A回归已经停牌2年多，随时可能被放行，如果在A股上市，以A股的投机性，刚上市可能就会超过万亿市值。

即便现在达到不到万亿，大家也不要忘了，中国恒大房地产业务销售在今后依然保持着10%左右增速，而且很多已售未结的利润都在锅里，一旦交房结算后都是真实的利润，即便不考虑旅游文化，健康养老，新能源等业务贡献，5年内中国恒大地产业务利润也将超千亿，市值过万亿。

新业务拓展是恒大战略大发展的发动机

在新能源方面，自大力布局新能源汽车产业以来，目前已拥有新能源汽车完备且顶尖的产业链：入主瑞典NEVS、与世界顶级豪车制造商科尼赛克组建合资公司，获得了强大的整车研发制造能力；入主卡耐公司，获得日本顶尖动力电池技术；并相继入主荷兰e-Traction公司和英国Protean，全面掌握了世界最先进的轮毂电机技术；并通过入股广汇集团，获得了全球最大的汽车销售渠道；研发智能调控系统，解决新能源汽车社区充电难的问题。借此，恒大构建起了完整的新能源汽车产业链，覆盖整车制造、电池、经销售后等领域。据悉，恒大新能源汽车天津基地计划今年6月份全面投产。

最新消息显示，恒大将投资1600亿在广州南沙区建设新能源汽车三大基地等项目，其中新能源汽车整车研发生产基地将建成恒大新能源汽车集团未来年产100万辆整车的生产基地；新能源电池研发生产基地将建成50GWH生产规模的动力电池超级工厂；电机研发生产基地将建成可配套100万辆整车的电机和电控系统生产基地。

在旅游文化方面，恒大旅游地产采取以6+1模式，即以白金七星标准酒店为主体，配备有运动中心、娱乐中心、会议中心、饮食中心、健康中心、商业中心等六大中心，打造集旅游、度假、商务、居住于一体的大型旅游综合体。目前，恒大旅游形成了以恒大童世界、恒大水世界两大拳头产品，其中童世界对标迪士尼，未来将在内地兴建15座。

健康产业方面，始于2015年的恒大健康，目前已在三亚、海花岛、西安、郑州等全国9个宜居胜地布局恒大养生谷，向会员提供养生养老服务，未来几年，恒大健康将在全国布局30多个养生谷。

目前，恒大健康的互联网社区医院、医学美容医院、互联网+”社区健康管理中心等大健康机构陆续开业。恒大养生谷、博鳌恒大国际医院、社区健康管理服务逐渐成为恒大健康的主营业务，而养生谷更是恒大健康“聚宝盆”。

由于新能源汽车，旅游文化，健康产业都是万亿甚至十万亿容量以上的大产业，发展前景广阔，而且又受到政策扶持，比之地产行业而言更能长久。一旦这些领域布局到一定程度，业务实现盈利，恒大的万亿市值之路将水到渠成。

地产业务是当前的利基之本

尽管新业务才代表恒大的未来，或者说，新业务爆发增长才是恒大更上一层楼的看点，但是，由于旅游、养老、汽车等新产业基本上都有周期长、前期研发与资金投入大等特点，前期需要大量的资金投入，恒大地产业务稳定的现金流和强劲的资金实力，是新业务拓展的基础，切不可因为新业务放松了利基之本。

中国恒大的万亿市值之路是早晚的事情，如果说捷径，回归A股享受更高估值溢价是最现实最快的方式，即便不考虑这种取巧的方式，按照正常的企业运营去看，随着地产业务规模扩大，结果利润增加，旅游文化，健康养老，新能源产业的发展壮大，不出5年，恒大的市值依然可能过万亿。

许家印和恒大，还能撑多久？

企业的血液是现金流。现金流断了，立马噎气。所以要判断恒大能挺多久，就要判断现金流还能挺多久。恒大资产万亿，金融机构显性债务大概6000亿（对应土地储备+待售房产），阴性债务（商票）大概2000亿。表上净资产大概4000亿（现金+理财+固定资产+土地储备+预期售楼利润），实际净资产可能不足2000亿，现金存款还有多少（500亿）？这些现金存款要应对集团人员工资，供应商货款，承包商工程款，贷款利息等。能撑多久？这些现金解决现金流的路径如下：

首先，恒大土地储备很多，这没问题。但是土地储备并不能解决现金流问题。拿土地抵债，银行也不愿意收。土地建成房子再卖出去，要先消耗大量现金，把房子卖出去才能换回现金流。这个周期太长，不确定性太大。

其次，现有房产出售。恒大确实也在这样自救。大量低价出售房产，换回现金还债。但这次湖南爆出卖房现金脱离了监管，被恒大挪用，这就引起了监管部门警觉。以后卖房的钱就不能随意支配，老老实实先还银行债务。

第三，融资。三条红线卡住了从金融机构的融资渠道。走不通了。

第四，借款。苏宁借款变成股东历历在目，再敢借款给恒大的企业一定是亲爹。

第五，发行企业债。估计也卖不掉。

第六，股权质押。

如果银行+供应商+承包商都来催款，那就考验恒大现金能挺多久。可以预见，恒大进一步降价售楼，补充现金流是唯一选择。现金流安全，恒大就安全，现金流断了，恒大就完了。所以，尤其需要关注港股恒大半年报中现金存款额度。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

港股恒大大健康？股票恒大健康

危机来领，恒大为什么会突然换帅？

恒大在国内上市了吗

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许家印和恒大，还能撑多久？

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