青岛港股票？青岛港股票适合长期持有吗

mandy • 2023年08月10日 pm 2:13:38 • 港股打新 • 阅读 0

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青岛港股票适合长期持有吗

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青港国际上市时间

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青岛这个城市的发展前景怎么样？

在青岛学习生活过几年时间，虽然已经离开，但是依然关注青岛的发展。我来说下自己的感受。

一、GDP城市竞赛，青岛压力山大。

“山东济南”GDP，一直以来都被“中国青岛”压制，甚至连续多年排在烟台之后，位列山东省第三名。

再加上“世界潍坊”等地级城市，群雄并起。“宇宙寿光”等百强县星罗棋布。省城济南的GDP全省占比仅有13%。成为全国省会城市首位度最低的城市。

但是，在“群狼城市群”的山东，青岛虽然常年保持第一，但是并没有形成绝对领先优势和统治力。并且近年山东唯一拿的出手的青岛，在全国城市GDP竞赛中，也是压力山大。

青岛在2017年还在全国排名第12位，但是近年来已经先后被南方城市，长沙、宁波、无锡赶超。2019年青岛以11741亿排名全国第15位。

同时，河南郑州2019年实现GDP11380亿，和青岛差距只有360亿，青岛现在面临的是即被被郑州赶超，掉落出全国前15名的巨大压力。

坐拥一亿人口的河南，选为“国家中心城市”的一千万人口的郑州，风头正劲，未来几年赶超青岛似乎是大概率事件。

而山东对于国家中心城市的竞争，是派济南上、还是派青岛上、还是两个一起上，又总是徘徊反复，犹豫不决。

二、青岛高房价，透支城市未来。

青岛一直号称“北方第三城”，随着东北老工业基地衰落，2019年东北唯一进入全国城市GDP竞赛前30名的城市只有大连，排名垫底。

在北方单从经济总量看，青岛确实是排在北京、天津之后的北方第三城。当然，刚刚第一条也说了，这个北方第三城的名号，一样正在遭到郑州的严峻挑战。

青岛房价经过前几年的翻翻普涨，房价的北方第三城，郑州当下似乎还没有能力挑战。这就是我要说的第二个问题，就是青岛的高房价正在透支城市未来。

17年顶掉青岛全国第12名的湖南长沙，有一个关于房价和城市未来的，公开的延续的城市定位，就是低房价是长沙的城市核心竞争力。

这里我就不一一列举青岛各区域房价，大家可以自行搜索。这些网站上的枯燥的房价数字，都会转化成居住在这个城市中年轻人的切实的生活体验，甚至幸福程度。

我们毕业后，部分同学选择留在了青岛。有几个没有赶上青岛翻翻普涨前的最后一班车，同学聚会时候，这种房贷的无形的压力，似乎影响到了个人的言行举止。

三、城市排外、包容性差。

大学毕业，工作也有十几年了，山东的地级城市几乎都走遍了，全国大大小小的城市去过不少。但是，青岛排外的印象，还是比较深刻的。

青岛有一条城市鄙视链，市南的看不上市北的，市北的看不上李沧、四方的（已经合并），城阳的。主城区的看不上黄岛的。城里的看不上即墨（已经撤市划区）、平度的。

或者换成部分青岛人的另外一种说法，在他们的眼里，青岛下面的县市，胶州、平度、莱西根本就不是青岛的。青岛市域以外的那就更用说了，都是“乡下人”“老巴子”。

网上称这部分青岛人是毫无来由的蜜汁优越感。我们班一同学，家是青岛平度的，家里开个厂子，家里经济条件还是相当不错的。家里有豪车，住着精装修的大房子。

他说就连他自己也不大明白，为什么还会被一家人挤在青岛市南区的老破小房子里的亲戚，明目张胆指手画脚的嫌弃，说他家房子不值钱云云。

首先说明一下，这是我十年前个人的感受，这些感受只来自于部分青岛人。十年说短不短，说长不长。随着年轻人的成长，带有这种无知排外情绪的人，应该会越来越少了吧。

以上吧，至于工资低、消费高这类放到一般城市都适用的结论，我就不再这里重复了。

青岛背后是一亿人“父母在，不远游”的山东人，青岛又是山东人进城的热门城市。庞大的人口基数，代表着青岛就算在GDP竞赛中压力山大，但是还不至于迅速掉队。

但是，青岛的高房价实际上正在透支青岛的未来，现在农村大学生毕业进城，就算掏空六个钱包，恐怕也很难凑足首付。买房之后二三十年的有利于年轻人奋斗的月供，需要收入颇丰才能保证持续还款能力。

至于城市是否排外，是否具有包容性，这个仁者见仁、智者见智吧。

我把个人对于青岛的发展潜力判断总结成：标兵渐远，追兵渐近，青岛未来几年，还会在按部就班的落伍当中，不能自拔。

青岛港股票为什么刚发行就开跌

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