徐州公积金贷款额度(公积金可贷额度查询)

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徐州个人公积金贷款额度如何计算如何计算徐州公积金贷款额?徐州个人

??另外,其中提到的月工资总额也有相应计算方法,即“月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。”

  其次,按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:

贷款额度=房屋价格×贷款成数。

其中,贷款成数根据购建修房屋的不同类型来确定:购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房的,贷款额度不超过所购房屋价格(评估价格)的80%;购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%;购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。

公积金贷款额度多少呢?

申请住房公积金贷款金额不超过下列限额的,以申请额作为贷款金额;申请额超过限额的,以其中最低限额作为贷款金额。

对个人住房公积金贷款额度的审批,应同时符合下列三个限额标准:

1、每个购房户所贷金额不高于所购房屋总价款的70%;

2、每个购房户不高于20万元的贷款限额;

3、公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%

或公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金缴存余额之和×15(以上两个公式以较高额度的作为限额标准)。

对于距法定退休年龄20年以上,申请公积金贷款年限10年以上的借款人,其计算还款比例的系数可提高10%。

关键词: 额度
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