一、美股印花税多少美国是以直接税为主的国家,实行联邦、州和地方(市、县)三级征税制度,属于彻底的分税制国家。现行的主要税种有:公司所得税、个人所得税、销售和使用税、遗产和赠与税、社会保障税、财产税、资
一、美股印花税多少
美国是以直接税为主的国家,实行联邦、州和地方(市、县)三级征税制度,属于彻底的分税制国家。现行的主要税种有:公司所得税、个人所得税、销售和使用税、遗产和赠与税、社会保障税、财产税、资本或净财富税、累积盈余税、消费税等。联邦税以个人所得税、社会保障税为主,其次有公司所得税、消费税、遗产和赠与税、关税等;州税以销售和使用税为主,辅之以所得税等;地方税以财产税为主。
二、reits如何认购
1、reits的购买方式主要有三个渠道:第一是购买qdii基金直接投资美国房地产reits基金,例如鹏华美国房地产基金(206011)、嘉实全球房地产(070031)这几个基金。第二就是开通港股账户,然后直接投资香港的reits基金,例如领展房地产信托基金、越秀房地产信托。第三就是开通美股账户直接投资该市场中的reits基金,这样的灵活性会比较好。
2、reits是一类专门投资房地产的基金,它的运作也恰恰是印证了众筹买房,一起当房东的想法。这种基金的品类比较多,它一般有三种类型:
3、【1】股权型reits,它是直接投资房地产,把租金、买卖收入转化为分红支付给投资者。
4、【2】抵押型reits,它主要是依靠给房地产开发商放贷款获利,类似于中介,将抵押贷款产生的利息作为收入来源支付给投资者。
5、【3】混合型reits,它就是上面两种投资方式的混合体,也就是既收租金,也放贷款。
6、总的来说,这类基金的购买方式相对来说比较简单,并且相关渠道也是比较便利,因而我们可以在资产配置中搭配这一基金,实现分散风险和稳定收益的目的。
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