一、reits分红率计算公式1、reits股息率的计算公式很简单，股息率=每股股息/每股股价*100%。但在实际中有3种不同的计算方式。【1】年度股息率的计算：年度股息率有静态股息率和滚动股息率两种计
一、reits分红率计算公式
1、reits股息率的计算公式很简单，股息率=每股股息/每股股价*100%。但在实际中有3种不同的计算方式。【1】年度股息率的计算：年度股息率有静态股息率和滚动股息率两种计算方法。静态股息率=上年每股分红/目前股价;滚动股息率=(本年中报每股分红+上年年报分红)/目前股价。【2】五年平均股息率的计算：五年平均股息率在没有送转股的情况下，五年累计每股分红/5/当前股价来计算。如果有送转股的情况下，需要分别计算每一年的原始股份获得的分红，在按照五年累计每股分红/5/当前股价来计算。
2、【3】有送转股的股息率计算：有送转股，股价尚未除权的时候，可以忽略送转股，计算方法仍然是美股分红/股价;股价除权后的，总股数会增多，每股分红会被摊薄，股息率就会有相应的变化
二、公募reits如何购买
目前国内的还没有上市，想买的话只能去港股或者美股
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