货币与房地产？货币超发对房价的影响_美股资讯

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为什么房地产是货币超发的蓄水池人民币是以什么为锚国家三大货币蓄水池都是哪些货币贬值房价是升还是降一、为什么房地产是货币超发的蓄水池

1、因为房地产吸引力大量的人民币。

2、房地产吸引了发多数的超发货币，使超法的货币进入到了少数人的手中，就不会造成物资短缺，通货膨胀了。

二、人民币是以什么为锚

1、在金融理论和实践中，由于国家信用的不足，货币发行通常需要一个锚定物，目前世界上最通用的货币就是美元，它的锚定物就是黄金。而我国人民币的锚定物在不同时期锚定的对象不同。目前人民币的锚是外汇。外汇的官方说法是一篮子货币，不过考虑到美元的主导地位，常规理解以美元为主。

2、实质上人民币锚定物是中国的国民财富，人民币是信用货币，是以国家信用为担保发行，不过这个信用可不是一个虚拟的名词，是以实打实的财富抵押发行的，人民币的发行主要是通过银行系统，包括央行和各级商业银行，这个过程是通过负债完成的，政府，企业，居民，可以通过自己的资产到银行抵押贷款，这里资产包括，政府债券，企业固定资产，股份，知识产权，其他资产，居民的房产，其他资产，这些资产都是实际财富，通过银行严格的审核计算出抵押价值，释放出人民币，这样人民币就体现为背后的实际财富，如果没有资产是无法从银行贷出款的，这里特别解释政府债券，就是国债，国债也是实际财富抵押的，就是政府的收税权，还有其他资产。

三、国家三大货币蓄水池都是哪些

1、在中国，有三大资金池，分别为股市、债市以及楼市。目前，楼市的承载量为700万亿，债市为50-60万亿，股市也就40多万亿。

2、先说股市。从2015年以来，A股的成交量不见什么大的变化，沪市每日成交量维持在2000亿，深市也就2600亿，两市相加，平均也就基本稳定在5000亿左右，今年的几个月估计还没达到这个平均线呢。而在2015年6月股灾之前，沪深两市的成交量高居2万亿以上。

3、所以，3年以来，股市是没有什么大资金进去的，倒是可能流出了不少。你看去年蓝筹股的大涨，也仅仅是存量资金在抱团取暖而已。A股没有赚钱效应，也可以推测资管里面的钱就压根就没有流入到股市。

4、债市方面，这几年扩容很有限，这里不过多探讨。而剩下的就只有楼市这个资金蓄水池。具体流入了多少资金，我们不得而知，但可以推测的是资管行业多增长的50万亿，大部分是进入了楼市。

四、货币贬值房价是升还是降

1、房价会升高因为货币贬值会导致货币的购买力降低，而房产是具有实体价值的资产，其价值不只取决于货币的购买力，也受到供需关系等因素影响。

2、在一定程度上，货币贬值可以促进房地产市场的繁荣，引发资产配置的需求增加，房价在这种情况下可能会升高。

3、此外，货币贬值还可能导致投资者对货币储备的信心降低，进而选择将资产转化为更稳健的实体资产，例如房产。

4、这样一来，房价可能也会随之升高。

5、因此，货币贬值对房价的影响因各种因素而异，但总体上来看，货币的贬值并不一定会引发房价的下降，反而可能会加速房价的上升。

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货币与房地产？货币超发对房价的影响

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