贷款买房有哪几种基本贷款方式？ (二)个人住房商业性贷款对于未缴存住房公积金的人来说可以申请商业银行个人住房担保贷款。也就是银行按揭贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%。并以此作为购房首期付款。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 买房贷款有哪几种还款方式？买房贷款有哪几种还款方式?
贷款买房有哪几种基本贷款方式？
(二)个人住房商业性贷款对于未缴存住房公积金的人来说可以申请商业银行个人住房担保贷款。也就是银行按揭贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%。并以此作为购房首期付款。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
买房贷款有哪几种还款方式？买房贷款有哪几种还款方式?
??1。等额本息还款
例：以贷款20年，贷款100万元，算下来月还约6500元为例。第一年，其中4000元是利息，2500元是本金，也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。
到了还款期限一半的时候(比如是20年还，你已经还了10年了)，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。
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