商业房贷和公积金房贷有什么区别? ??商业房贷是商业银行等放贷机构自营贷款,而公积金房贷则是公积金管理中心通过银行委托发放的贷款。商业房贷的利息是商业行为的盈利归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途只能用于保障性住房建设。 区别三审批程序和审批机构不同。商业房贷主要通过银行审批,主要是考虑个人的资信状况,决定权在商业银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,只要缴纳了公积金
商业房贷和公积金房贷有什么区别?
??商业房贷是商业银行等放贷机构自营贷款,而公积金房贷则是公积金管理中心通过银行委托发放的贷款。商业房贷的利息是商业行为的盈利归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途只能用于保障性住房建设。
区别三审批程序和审批机构不同。商业房贷主要通过银行审批,主要是考虑个人的资信状况,决定权在商业银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,只要缴纳了公积金的人都可以申请动用,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
公积金怎么还房贷?
?
公积金贷款还可以提前还款,提前还款包括两种方式,一种是提前偿还部分贷款,一种是提前偿还全部贷款。
如果是采取商业贷款买房的话,用公积金贷款还款也有两种方式,一种是将商业贷款转为公积金贷款,之后就可以按着公积金贷款的方式进行还款。但是,商业贷款转公积金贷款不是所有的地方都有这个政策,这时候,就可以采取第二种方式,就是提取公积金还商贷。
延伸阅读:
本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。