装修贷2.5%,每月还息到期还本,实际利率是多少? 不可能的吧相当于在银行存款的利率小额贷款基本都是年利率15以上 咨询 下 房屋 装修 贷款 一般 利息 多少 - 懂得 装修贷利率2.5%,每年的总利息:100000*0.0025*12=3000,5年的利息合计:3000*5=15000。题主10万元的成本,由于每月均需还本,并且每月的总本金都是一尘不变的10万元,这就实际只相当于5万
装修贷2.5%,每月还息到期还本,实际利率是多少?
不可能的吧相当于在银行存款的利率小额贷款基本都是年利率15以上
咨询 下 房屋 装修 贷款 一般 利息 多少 - 懂得
装修贷利率2.5%,每年的总利息:100000*0.0025*12=3000,5年的利息合计:3000*5=15000。题主10万元的成本,由于每月均需还本,并且每月的总本金都是一尘不变的10万元,这就实际只相当于5万元贷款5年,即25万贷款一年,其实际年化利率这样计算的:15000除以250000=6%。所以题主的装修贷的实际年化利率是6%,而不是2.5%。
当然,这个利率还是比较划算的。现在的房贷利率首套利率都是5.8左右;二套利率大多数银行有的停贷,有的贷款利率很高,前几天我一个朋友刚下来的银行同贷书,年化利率高达6.2%,而且还要排队等候放款,放款时间不限期,据说至少半年以上。
可能有的人会认为,可不可以用这种贷款来作为买房首付。答案是否定的!现国家要求房住不炒,每个银行都对首付来源查得很严格,一经查实,肯定不会放款,已经放款的已会收回房贷。所以大家千万不要走这条危险之路。
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